辽宁人注意！这张纸有时比房产证还重要，千万别扔了！
大辽网
点击蓝色字 关注辽宁事
大家在买房的时候会注意哪些问题呢
小区环境
房子的户型
交通便利
各种合约条款
......
不仅如此
还要保存好这张比房产证
还重要的纸
契税发票
↓↓↓
契税发票真的很重要
契税发票房子最原始价格的有力证据。
一旦自己住进去之后，又想转手卖出去的话，拿出这张纸来，可以让买家信服。
所以这张纸一定要保存好，这张发票如果不小心遗失的话，会给我们的房子交易带来很大麻烦。
来源：房天下
这张契税发票详细记录了我们购房、交税的情况，如果没有这张契税发票的话，是办不了房产证的。
可想而知，这张纸的重要性有多大了吧。
留着这张契税发票，也给自己家的房子多了一份法律保障。
除了这张契税发票
在买房后
还有很多票据是非常重要的
购房发票>>
购房发票是买房交钱的凭证，主要是在办房产证时用来作为证明的，如果没有它，那么房产证就很难办下来。
还有就是，如果你打算贷款买房，也要提供购房发票，只有购房发票和合同都拿出来，才能贷款成功。
购房合同>>
购房合同书和买房发票一样，都是用于贷款买房，两者缺一不可。
物业、供暖费发票>>
物业费和供暖费的发票也一样要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以“没有发票不能证明已经交过物业费”为由，向你索要物业费的情况。
大家最好准备一个专门的资料夹
把所有的票据都收集起来
这样在需要的时候才会万无一失
但是有的朋友可能已经丢失
那该怎么办
已经丢失如何补办
契税 发票
契税发票丢了可以到原发证机关申请补办，按现行契税发票要求补办。
纳税人应手持身份证原件，向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单。
在当地报纸上刊登遗失声明，或者到相关部门报备。
遗失声明见报两个月后，本人再持身份证原件及遗失声明原件等手续，补办契税完税证明。
购房 合同
来源：房天下
未做预售登记，只需要和开发商重新签订一份合同即可。
已做预售登记但为办理按揭，需在报纸上刊登合同作废声明，然后在三个月后到预售登记机关注销之前的合同，再与开发商重新签订一份合同。
已经办理了按揭，那除了要完成第二种情况中的步骤之外，还要与贷款银行签订一份变更协议，并将新的贷款合同交给银行作质押。
是期房且未办理房产登记，那你与开发商签订的应该是商品房预售合同，只要还能办理产权登记，那么即使丢失了合同也不会产生影响。
如果是现房，购房合同已经过房屋过户登记手续才会视为有效，若丢失只需补办丢失的材料即可。
购房 发票
来源：房天下
准备好购房合同、身份证原件（或者户口本）
到开发商处协商，签订签订首付款发票丢失的声明，复印一份（三联）证明。
到所在地的税务部门申请补开发票。
到开发商处领取发票。
来源：人民日报、河北日报、央视财经、晋城房产网
你家的契税发票还在吗？
#评论区里唠一唠啊#
#点击图片查看#
回复关键词查看更多内容
回复【公积金】个人/企业公积金查询。
回复【朋友圈】看看哪些人一直在默默关注你。
回复【法律】获取法律信息服务。
回复【信用】查询个人信用。
回复【重名】查询沈阳有多少人和你重名。
回复【癌症】获取抗癌筛查系统。
星标大辽哥 轻松抢沙发
微博：@大辽哥开火车